(GDVN) - Quy định rất rõ, sau 20 ngày trúng đấu giá không nộp đủ tiền sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá. FLC đã vi phạm quy định này, vì sao lô đất chưa được thu hồi?
Ngày 31/10, sau khi đăng tải bài viết "FLC chậm nộp 762 tỷ đồng, sao chưa bị hủy kết quả đấu giá?", Báo Điện tử Giáo dục Việt Nam tiếp tục nhận được nhiều ý kiến từ dư luận đề nghị làm rõ vì sao Hà Nội lại ưu ái cho FLC dù đã hết thời hạn nộp tiền đấu giá đất từ lâu?
Như vậy đã 3 tháng kể từ khi trả giá 860 tỷ đồng để giành quyền sử dụng lô đất ĐM1 có diện tích 6,4ha tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, cho đến nay FLC mới nộp được 98 tỷ đồng, còn nợ 762 tỷ đồng.
Trước đó xác nhận với phóng viên Báo Điện tử Giáo dục Việt Nam, ông Ngô Ngọc Vân – Giám đốc Ban quản lý dự án quận Nam Từ Liêm thông tin, FLC mới nộp được tổng cộng 98 tỷ đồng tiền đấu giá lô đất có giá 860 tỷ đồng.
Ban quản lý dự án đã báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về vụ việc. Thành phố đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét để hủy kết quả trúng đấu giá.
Được biết, theo quy định hiện hành người trúng đấu giá lô đất có giá khủng này là Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC phải nộp đủ số tiền sau khi có quyết định trúng đấu giá.
Tuy nhiên, kể từ cuối tháng 7, FLC được công bố trúng đấu giá quyền sử dụng lô đất đến nay đã gần 3 tháng trôi qua, nhưng đơn vị này mới nộp được 98 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước. Số tiền còn thiếu lên tới hơn 762 tỷ đồng.
Rõ ràng việc người trúng đấu giá cố ý chậm trễ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ làm lãng phí tài nguyên, lãng phí chi phí, công sức của tổ chức thực hiện quy trình đấu giá.
Theo quyết định số 04 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ký ngày 24/2/2017 kèm thêm văn bản quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.
Tại Điều 19 của văn bản kèm quyết định trên nêu rõ trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của đơn vị tổ chức việc đấu giá quyền sử dụng đất, người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất theo quy định.
Điều 18 của văn bản trên cũng nêu trách nhiệm nộp đầy đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.
Điều 20 của văn bản cũng nêu rõ về việc hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp người trúng đấu giá không nộp hoặc nộp không đủ số tiền theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.
Trao đổi với phóng viên Báo Điện tử Giáo dục Việt Nam, ông Nguyễn Minh Mười – Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết: “Về vấn đề đó sở đã tiến hành họp với các ban ngành.
Tuy nhiên, có nhiều ý kiến chưa thống nhất về việc này, đến nay vẫn chưa giải quyết xong".
Trước câu hỏi của phóng viên, việc FLC chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định làm ảnh hưởng đến lợi ích nhà nước có bị xem xét hủy kết quả trúng đấu giá theo quy định?
Ông Nguyễn Minh Mười thông tin: “Cái việc đó còn ý kiến khác nhau, tôi chưa trả lời được bởi khó nói. Hơn nữa, việc này còn đang mới là dự thảo xin ý kiến các ngành. Dự kiến trong tuần sau chúng tôi sẽ báo cáo lên Uỷ ban nhân dân thành phố”.
Ông Nguyễn Đình Kiên – Giám đốc Công ty Cổ phần Đấu giá và Thương mại Việt Nam cho biết: “Trong quy chế đấu giá của từng phiên sẽ thể hiện rõ sau bao nhiêu ngày kể từ khi có quyết định trúng thầu anh phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Thông thường như ở cấp quận, huyện thời hạn tối đa chỉ sau 20-30 ngày người trúng đấu giá sẽ phải hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, tức anh phải nộp đủ số tiền còn lại theo đúng quy định. Trường hợp anh không thực hiện hoặc thực hiện không đủ sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá.
Theo quy định, người trúng đấu giá không được kéo dài, chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đến thời hạn anh không hoàn thành nghĩa vụ tài chính sẽ bị hủy kết quả và bị mất tiền đặt trước”.
Trong khi đó, trao đổi với phóng viên, một cán bộ Sở Tài Chính Hà Nội cho biết: “Liên quan kết quả trúng giá lô đất tại phường Đại Mỗ của Tập đoàn FLC, Sở Tài chính chỉ là đơn vị phối hợp.
Sở Tài chính phối hợp với bên tổ chức đấu giá ra được mức giá sàn, sau đó căn cứ vào quy chế đấu giá để đơn vị tổ chức tiến hành đấu giá. Người trúng đấu giá như thế nào do bên tổ chức đấu giá xem xét và trình các cơ quan có liên quan.
Họ nộp vào ngân sách hay nộp vào đâu, nộp như thế nào, điều kiện về thời hạn và xử lý thế nào đã nêu rất rõ trong quy chế”.
Về nghĩa vụ tài chính mà người trúng đấu giá phải thực hiện sẽ thể hiện rõ trong hồ sơ đấu giá, thời gian cụ thể nộp ra sao.
Cũng theo vị cán bộ Sở Tài Chính: “Việc người trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính thuộc quy trình đấu giá, xử lý trong quá trình đấu giá là thuộc trách nhiệm Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan tổ chức đấu giá sẽ có trách nhiệm đôn đốc người trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Sở Tài chính lại không phải là đơn vị đôn đốc việc người trúng giá nộp tiền như thế nào mà chỉ là đơn vị phối hợp”.
Trong khi đó, trao đổi với phóng viên, ông Ngô Hùng Minh – Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Hà Nội (Sở Tư Pháp Hà Nội) cho biết: “Đấu giá lô đất xong sẽ không thuộc thẩm quyền của trung tâm nữa.
Theo quy định người trúng giá sẽ phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá sau 20 ngày kể từ ngày có quyết định trúng đấu giá.
Hiện việc đấu giá vẫn áp dụng văn bản 04 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có nêu rõ người trúng đấu giá phải nộp đủ chứ không phải nộp một phần”.
Trả lời câu hỏi của phóng viên, có trường hợp nào người trúng đấu giá được nộp chậm, được kéo dài thời gian nộp tiền, về việc này ông Minh nhấn mạnh: “Đã theo luật thì không có trường hợp nào ngoại lệ”.
Theo tìm hiểu của phóng viên, lô đất ĐM1 nằm tại phường Đại Mỗ vẫn bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Minh Giảng – Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Đại Mỗ cho biết: “Lô đất ĐM1 đã được giải phóng mặt bằng sạch, đã được bán đấu giá từ tháng 7, nhưng giờ vẫn bỏ hoang. Chưa thấy đơn vị trúng đấu giá triển khai gì cả”.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét